La location meublée pour étudiants est une forme de location qui permet aux étudiants de prendre possession d'un appartement équipé pour une durée suffisamment courte. Cette option est donc très avantageuse pour les étudiants locataires et les propriétaires. Cependant, il existe quelques obligations que le propriétaire ou le locataire doit assumer pour éviter toute procédure judiciaire. Les voici dans la suite de cet article.

Les obligations du locataire

Dans le cas d'une location meublée, le propriétaire doit inévitablement donner à son locataire une garantie couvrant les risques locatifs. Cependant, il existe une information que le locataire doit avoir, découvrez cette info ici. Ainsi, découvrez dès maintenant cette information ici afin d'éviter d'enfreindre les dispositions légales en la matière. En tant que locataire, vous devez savoir que le contrat de bail que vous allez signer avec votre propriétaire doit être d'une durée d'au moins un an et renouvelable. Par ailleurs, à en croire la loi Alur, les propriétaires de chambres ont l'obligation d'indiquer sur le contrat certaines des mentions suivantes : la surface de la chambre, le nom sous lequel est désigné le logement loué et sa situation géographique. De même, cette loi Alur impose aux propriétaires d'assurer son logement dans le cadre de l'assurance contre les risques locatifs.

Les obligations du propriétaire

Toujours dans le sens de la location d'un bien immobilier, il existe également des obligations. Selon les dispositions légales, le propriétaire doit inévitablement souscrire une protection du logement. Ensuite, en cas de non-respect, le propriétaire concerné devra payer une amende pouvant aller jusqu'à 1 500 euros par jour et par mètre carré loué. C'est bien que le propriétaire a l'obligation de fournir à son locataire un logement simple, agréable et propre. Il doit également rappeler au locataire les différentes charges qui sont à sa charge. Par ailleurs, le propriétaire est obligé de payer des impôts sur ses revenus. Et ces revenus sont soumis à un taux d'imposition progressif après un abattement fixe. En somme, la location meublée est une activité qui a le vent en poupe depuis quelques années. Tout commence par la signature d'un contrat entre le propriétaire et le locataire. Ce contrat oblige les deux parties telles que le propriétaire ou le locataire à respecter certaines clauses. Ces clauses sont en fait des obligations.